Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Restaurant à vendre - 195.0 m2 - 34 - Herault
Restaurant à vendre - 195.0 m2 - 34 - Herault

Restaurant à vendre 195 m2 - Herault - 34

Ref: 10222123
275 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -13 824 €
Restaurant/brasserie sur Montpellier, emplacement 1bis
Situé dans un environnement commercial de premier plan, avec un fort passage à proximité. Actuellement entièrement délégué, ouvert seulement 6 midis et 2 soirs par semaine, cette affaire mérite un second souffle.
Le restaurant a été entièrement refait en 2021, mobilier de grande qualité, décoration soignée, grande cuisine bien équipée avec extraction (550k€ de travaux fait à l'ouverture)
La salle à la capacité d'une centaine de places, et la terrasse d'une trentaine. Celle-ci est ombragée pas de grands parasols.
Bail récent, loyer + charges locatives + droit de terrasse : 67k€/an
Le CA n'est pas représentatif du potentiel de l'établissement, mais en 2023, pour leur deuxième année d'exploitation, ils ont réalisé 400k€ de CA HT.
Cette affaire peut être vendue en droit au bail avec le matériel. Idéal pour un groupe de restaurants.
Pas de personnel à reprendre
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 31/03/2030
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 393 761 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H00-14H30 / 19H00-22H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Nombre de places en terrasse 30
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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