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Bureaux à louer Gard - 30
59 400 €/an
Rare UZES centre, emplacement N°1 pour ce local professionnel d?environ 300 m².
Situé au dernier étage d?un très bel immeuble, il occupe la totalité du plateau.
Accessibilité PMR avec un ascenseur.
Grand parking à proximité immédiate.
Les locaux sont en parfait état est sont composés par un espace accueil de 25 m², d?un espace sanitaire de 13 m², d?un lot de 260 m² composé de 10 bureaux allant de 12 à 26 m² et d?une salle de réunion de 32 m² pouvant accueillir 25 personnes.
3 places de parking privatives en sous-sols complètent ce bien.
Facilement divisibles et entièrement équipés (placards, câblage réseau informatique, climatisation, chauffage individuel par pièce). Locaux parfaitement adaptés aux activités libérales de bureaux de types architecte, bureau d?études, courtier, avocat, huissier etc? et aux professions médicales (médecin, dentiste, kinésithérapeute etc?). Les locaux s?adaptent au regroupement de professionnels.
Location du plateau dans sa totalité 4950 € ht / mois
Possibilité de créer 2 zones distinctes:
- zone 1 = 90 m² + 38 m² de commun = 2300 € ht /mois
- zone 2 = 160 m² + 38 m² de commun = 3500 € ht / mois
Taxe foncière = 2600 € annuel
Frais de copropriété = 5500 € annuel
Situé au dernier étage d?un très bel immeuble, il occupe la totalité du plateau.
Accessibilité PMR avec un ascenseur.
Grand parking à proximité immédiate.
Les locaux sont en parfait état est sont composés par un espace accueil de 25 m², d?un espace sanitaire de 13 m², d?un lot de 260 m² composé de 10 bureaux allant de 12 à 26 m² et d?une salle de réunion de 32 m² pouvant accueillir 25 personnes.
3 places de parking privatives en sous-sols complètent ce bien.
Facilement divisibles et entièrement équipés (placards, câblage réseau informatique, climatisation, chauffage individuel par pièce). Locaux parfaitement adaptés aux activités libérales de bureaux de types architecte, bureau d?études, courtier, avocat, huissier etc? et aux professions médicales (médecin, dentiste, kinésithérapeute etc?). Les locaux s?adaptent au regroupement de professionnels.
Location du plateau dans sa totalité 4950 € ht / mois
Possibilité de créer 2 zones distinctes:
- zone 1 = 90 m² + 38 m² de commun = 2300 € ht /mois
- zone 2 = 160 m² + 38 m² de commun = 3500 € ht / mois
Taxe foncière = 2600 € annuel
Frais de copropriété = 5500 € annuel
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
En quelques chiffres
- Loyer annuel HT et HC 59 400 €
- Taxe foncière None €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 30
