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Local commercial à vendre - 250.0 m2 - 84 - Vaucluse
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Local commercial à vendre - 250.0 m2 - 84 - Vaucluse
Local commercial à vendre - 250.0 m2 - 84 - Vaucluse
Local commercial à vendre - 250.0 m2 - 84 - Vaucluse

Local commercial à vendre 250 m2 - Vaucluse - 84

Ref: 10223225
545 000 €
Opportunité exceptionnelle au cœur d?Avignon, dans la rue la plus prestigieuse et commerçante de la ville. Droit au bail à saisir pour ce local idéalement situé, offrant l?un des meilleurs emplacements de la cité papale. Avec ses 93 m² d'espace et ses 14 mètres de vitrine linéaire, ce magasin bénéficie d'une visibilité optimale.

Le bien dispose de nombreux atouts : plusieurs espaces de stockage, trois étages aménageables en bureaux, ainsi qu'une cave. Il est niché dans une rue prisée, réputée pour accueillir les plus grandes enseignes de luxe, attirant une clientèle haut de gamme et un flux constant de touristes. Ce lieu stratégique est un passage incontournable vers la célèbre Place de l'Horloge et la rue de la République, assurant une fréquentation dense et régulière.

Depuis des décennies, cette rue s?impose comme LA destination incontournable pour toute marque désireuse d?asseoir sa notoriété et de capter une clientèle exigeante et aisée, locale comme internationale. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur d?une ville au patrimoine exceptionnel et en plein essor commercial.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 84

Superficies

  • Surface totale 250,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2031
  • Loyer annuel HT et HC 64 656 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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