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Tabac à vendre 60 m² - Herault - 34

Ref: 10223242

225 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 49 562 €

Tabac - Presse - FDJ à saisir dans un quartier dynamique de Montpellier avec une excellente rentabilité (notamment 64 000€ de commissions tabac en 2022). Loyer modéré, parking facile d'accès et arrêt express juste en face de l?établissement. Nombreux commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, pizzéria?) attirant une clientèle fidèle du quartier, composé en grande partie de résidences et d?immeubles résidentiels.
Surface commerciale de 30 m² avec 7 m de linéaire vitrine et 2 portes entrée/sortie, complétée par deux réserves de 30 m² chacune. Possibilité de développer l?activité en diversifiant les ventes avec des produits à forte marge, comme les accessoires pour fumeurs, la papeterie ou d'autres articles connexes. Un parking privatif vient compléter ce bien, idéal pour une reprise rapide.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 12 975 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-19H30
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines en août

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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