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Restaurant à vendre - 200.0 m2 - 34 - Herault

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Restaurant à vendre 200 m² - Herault - 34

Ref: 10223581

275 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 94 252 €

Palavas-les-Flots ? Pizzeria, bar avec licence IV et brasserie idéalement située à l?angle d?une rue, à proximité immédiate de la mer, bénéficiant d?une grande facilité de stationnement.
L?établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte, capable d?accueillir jusqu?à une centaine de couverts.
Le coin pizza, situé face à la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter.
La licence IV, offre un fort potentiel de développement de l'activité bar.
L?ensemble du bar et de la pizzeria est en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 €/mois, identique au montant actuel. De plus, la possibilité d?acquérir les murs commerciaux est offerte.
L?établissement génère un chiffre d?affaires stable de plus de 300 000 €/an et dégage une rentabilité de 94 000 €, après déduction de la masse salariale.
Le prix de vente est fixé à 275 000 €, frais d'agence inclus (FAI).

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 24 000 €
C.A.H.T TOTAL 276 628 €

En quelques mots

Fermeture annuelle 4 mois fin oct à deb mars
Nombre de places en terrasse 60

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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