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Restaurant à vendre - 50.0 m2 - 34 - Herault

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Restaurant à vendre 50 m² - Herault - 34

Ref: 10224748

110 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Fonds de commerce ou parts sociales d'une crêperie salée/sucrée avec salon de thé à dynamiser. Située dans une station balnéaire, en centre-ville, à proximité de parkings et de tous commerces, cette localisation permet une ouverture toute l'année. Le matériel et les aménagements sont neufs. La capacité d'accueil est de 22 couverts en salle et 20 couverts en terrasse extérieure. Le loyer TTC, non soumis à la TVA, est de 12 000 € par an, avec des provisions sur charges foncières d'environ 3 000 € par an. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 148 200 € FAI, portant le total fonds de commerce et murs à 258 200 € FAI. Option de location-gérance avec possibilité d'achat.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2034
Loyer annuel HT et HC 12 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H00-21H00
Nombre de places en terrasse 20

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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