Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 30
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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 30 - Gard
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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 30 - Gard
Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 30 - Gard
Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 30 - Gard

Restaurant à vendre 100 m2 - Gard - 30

Ref: 10218756
159 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 87 388 €
Établissement de restauration sur place et à emporter, situé dans un centre commercial du Grau du Roi, présente de nombreux avantages et une opportunité intéressante pour les exploitants. Situé dans un centre commercial bien fréquenté et à proximité d'autres commerces, ce qui garantit un flux de clientèle constant. Le restaurant dispose de 35 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, offrant ainsi une capacité totale de 80 couverts. Le fonds de commerce est équipé de manière complète et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans investissements supplémentaires en équipement. L'établissement est ouvert 8 mois dans l'année, ce qui permet de concentrer l'activité pendant la période touristique tout en laissant une période de repos ou de gestion administrative le reste de l'année. Idéal pour un couple d'exploitants, avec le soutien de 4 personnes supplémentaires en haute saison, chacune travaillant 35 heures par semaine, ce qui permet une gestion efficace de l'affluence saisonnière. Le chiffre d'affaires hors taxes (CA HT) pour l'année 2023 est de 277 000 €, indiquant une activité rentable et bien établie. Le prix de vente du fonds de commerce est de 159 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Il existe également une possibilité d'acquisition des murs commerciaux, avec un prix total (fonds et murs) de 361 100 € FAI, ce qui offre une sécurité supplémentaire et un investissement immobilier.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 30
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2031
  • Loyer annuel HT et HC 12 800 €
  • C.A.H.T TOTAL 277 036 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 9H00-15H00 / 18H00-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Mardi matin, Mardi AM
  • Fermeture annuelle 4 Mois
  • Nombre de places en terrasse 35
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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