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Magasin d'alimentation à vendre - 65.0 m2 - 34 - Herault

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Magasin d'alimentation à vendre 65 m² - Herault - 34

Ref: 10218831

214 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 136 515 €

Commerce d'alimentation de proximité à Montpellier offre une belle opportunité pour un couple d'exploitants. Situé sur une place commerçante de Montpellier, cet emplacement attire un flux régulier de clients, ce qui est essentiel pour un commerce de proximité. Le commerce dispose d'une surface commerciale d'environ 50 m², avec une réserve de 15 m², offrant un espace suffisant pour stocker les produits et gérer les opérations quotidiennes efficacement. L'affaire est équipée de matériel complet et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans nécessité d'investissements supplémentaires en équipement. Idéal pour un couple d'exploitants, l'affaire ne requiert pas de personnel à reprendre, offrant ainsi la liberté d'embaucher selon les besoins et les préférences des nouveaux propriétaires. Le loyer annuel est de 18 735€, ce qui est raisonnable compte tenu de l'emplacement et du chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires est de 302 700€, démontrant une activité rentable et bien établie. Le commerce, étant situé dans une zone commerçante, bénéficie d'une clientèle locale régulière, essentielle pour la stabilité et la croissance de l'activité.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34

Superficies

Longueur vitrine/façade 3,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/09/2029
Loyer annuel HT et HC 18 734 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H00-19H30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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