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Tabac à vendre 107 m² - Gard - 30

Ref: 10221839

135 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 62 814 €

Nîmes centre-ville au cœur d'un quartier en plein développement, nous vous proposons pour cause de retraite l?opportunité d?acquérir une affaire immédiatement rentable. Ce Tabac Presse FDJ , offre une surface de vente de 45 m², une réserve de 12 m² ainsi qu?un logement de 50 m² à l?étage accessible par l?extérieur et l?intérieur du magasin.
Caractéristiques principales :
? Chiffre d'affaires annuel : 147 000 € HT au 31/12/2022
? Loyer mensuel appartement compris : 904 € sans aucunes charges en sus hors mis 250 euros de taxes d?ordures ménagères.
? Rentabilité retraitée : 72 000 € HT
Atouts : Ce Tabac Presse FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle avec un potentiel de croissance vu le développement du quartier. C'est une occasion idéale pour investir en couple ou seul avec un salarié.
Prix du fonds de commerce 135 000€ (frais d'agence inclus).
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !!

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 30

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2027
Loyer annuel HT et HC 10 848 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-13H00 / 15H00-19H00
Fermeture hebdomadaire Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle Non

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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