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Boulangerie à vendre - 110.0 m2 - 34 - Herault

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Boulangerie à vendre 110 m² - Herault - 34

Ref: 10221980

440 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 178 470 €

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie entièrement équipé du matériel nécessaire à l'activité. Idéalement située sur un axe très passant, cette affaire est en constante évolution.
Le bien se compose d'une surface de vente, d'un fournil, de sanitaires, d'une terrasse et d'un parking.
Il est proposé pour un couple d'exploitants ou deux associés, accompagnés de 2 personnes en fabrication, 1 apprenti en fabrication, 2 personnes en vente et 1 personne polyvalente ; l'équipe est déjà en place.
Le chiffre d'affaires 2023 s'élève à 664 000 € HT pour un loyer de 15 600 € par an.
La taxe foncière est de 500 € par an.
Prix de vente frais d'agence inclus : 440 000 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Loyer annuel HT et HC 15 600 €
C.A.H.T TOTAL 664 107 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 6H00-20H00
Fermeture annuelle Pris par roulement

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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