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Boulangerie à vendre - 360.0 m2 - 34 - Herault

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Boulangerie à vendre 360 m² - Herault - 34

Ref: 10222075

1 080 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 248 280 €

Située sur le quai littoral de Montpellier, cette boulangerie-restauration rapide bénéficie d'un emplacement exceptionnellement attractif, attirant un flux piétonnier important tout au long de l'année. Le magasin, entièrement neuf, s'étend sur environ 110 m2. À l'arrière, se trouvent un fournil, une zone de préparation dédiée à la restauration rapide et des réserves, totalisant une surface d'environ 250 m2.

Malgré un chiffre d'affaires dépassant le million d'euros HT, cette affaire déléguée offre encore un potentiel de développement significatif, accessible à des exploitants volontaires. Souvent, la reprise de ce type d'activité est réalisée avec succès par des chefs d'entreprise ou des cadres issus de divers horizons professionnels, réussissant parfaitement leur reconversion.

Le vendeur, envisageant un ralentissement de ses activités, fixe le prix de vente à 1 080 000 €. Ce tarif reflète les investissements conséquents réalisés dans l'entreprise ainsi que la croissance future prévisible.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 04/01/2028
Loyer annuel HT et HC 45 120 €
C.A.H.T TOTAL 1 019 057 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-20H00
Fermeture annuelle Non

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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